●２０２６年２月土地成約状況について　その７

〇西区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

１月：成約件数：11件　平均成約土地面積：169.81㎡（51.37坪）　

　　　　　平均成約価格2,624万円　平均成約坪単価51.08万円

２月：成約件数：14件　平均成約土地面積：226.06㎡（68.38坪）　

　　　　　平均成約価格2,489万円　平均成約坪単価36.39万円

２月期の西区に関しては、成約件数が14件と１月の成約件数11件と比べると少し多い件数だった。

成約平均土地面積は226.06㎡（68.38坪）で１月の平均成約土地面積169.81㎡（51.37坪）を56.25㎡プラスと大きく上回った。

平均成約価格は2,489万円で１月の平均成約価格2,624万円を135万円マイナスと下回った。

これは、1,000万円台の成約が7件ありそれが平均成約価格を押下げた要因となった。

また、平均成約土地面積が200㎡以上の成約が7件あったことで平均面積が押上げられ、トータルで坪単価が押下げられた。

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